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当代置业绿色优势突出 业绩持续稳健增长
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摘要：2021年3月18日，当代置业正式发布2020年全年业绩报告。截止2020年12月31日，已实现合约销售额约人民币42,211.5百万元，较2019年同期增长约16.6%，销售均价每平方米约人民币10,224元。收益增
2021年3月18日，当代置业正式发布2020年全年业绩报告。截止2020年12月31日，已实现合约销售额约人民币42,211.5百万元，较2019年同期增长约16.6%，销售均价每平方米约人民币10,224元。收益增加至约人民币15,740.5百万元，较2019年12月31日增长约8.2%。毛利润达至约人民币3,784.5百万元，较2019 年12月31日增长约2.1%。年度溢利达约人民币1,117.0百万元，较2019年12月31日增长约5.9%。
于2020年12月31日，集团资产总值金额为人民币81,911.9百万元，较2019年12月31日增长约19.5%。于2020年12月31日，银行结余及现金（包括受限制现金）为人民币14,092.7百万元，占总资产约17.2%。每股基本盈利为人民币26.4分（2019年：人民币26.2分），董事会建议就截至2020年12月31日止年度派发末期股息每股3.65港仙。
01.
在过去的一年内，当代置业得益于公司长久以来所坚持的绿色核心价值，更突出绿色建筑的优势，使得公司实现持续稳健增长。截至2020 年12 月31 日止，公司合约销售额约为人民币422.1亿元，其中物业合约销售额约为人民币416.0亿元，同比增长16.6%，物业合约销售面积约406.9 万平方米，同比增长20.4%。公司绿色健康的核心竞争力以及灵活迅速的应变能力保障了公司经营业绩的稳定增长。
当代置业在绿色金融成果有目共睹，自2016年成为首家发行绿色债券的香港联交所上市之内地房地产企业后，一直致力发展绿色金融。2020年公司除成功实现境外债券全部绿色化外，更首次尝试在香港联交所成立的可持续及绿色交易所「STAGE」上市绿色债券，其中多笔债券均获市场的热烈反向，使得公司债务结构得以改善。当代置业紧抓国家绿色金融融资便利优势条件，进一步优化财务结构，充分彰显当代置业在持续发展绿色金融道路的决心。
绿色健康建筑方面的优势越趋明显。2020年当代置业在绿色科技地产等各类奖项共计一百余项荣誉，其中包括3个绿建三星设计标识和1个绿建三星运行标识，在绿色地产发展商中表现出色。同时公司当代时光里ΜΟΜΛ项目获得LEED金级认证，西安当代府ΜΟΜΛ项目获得WELL金级预认证，累计获得绿色建筑认证面积已达到775万平方米，其中全国绿色住区认证已达到28个，全国占比近7 成。在疫情影响下，大众对居住社区环境更为关注，因此当代置业始于坚持及提倡的绿色科技建筑概念获得市场好评。2020年公司提出「双四Heng」概念，多维度照顾住户的环境、设施及配套，从绿色健康建筑升级到绿色健康住区，将绿色人居的发展理念带向千家万户。
「三道红线+两道红线」的金融基调下，当代置业在2020年凭借稳健运营效益，保持稳健的资本结构，发展预期获投资者广泛认可，给予良好评价。公司股票获国泰君安、海通国际买入推荐；债券获德意志银行、汇丰银行、渣打银行、美国银行证券推荐，境内外评级保持稳定。
于2020 年12 月31 日，公司累计获得银行授信总额度已达约1 千亿。2020年完成发行绿色优先票据共7亿美元；发行资产支持证券6.2亿人民币，恒生信用贷款1亿港元。当代置业善用多方面融资渠道，实行境内外融资渠道双轨联动，实现融资成本下降，同时与多家企业达成战略合作意向，为企业发展、投资合作提供助力。足见当代置业在资本架构和业务发展的平衡上有长远的发展计划，亦备受市场认可及支持。未来公司会创新全方位、全链条以及全生态的全产业链生态合作战略，平衡标准化融资和非标准化融资的比例。
当代置业坚持推行稳健及均衡的土地获取策略及以都市圈和重点一、二线城市为布局重点。截至2020年12 月31 日止年度，2020年在重庆、长沙、太原等城市新获取24个项目，新增计容建筑面积（「建筑面积」）约462.6 万平方米。对优质区域持续深耕，为未来发展打好基础。
文章来源：《当代医药论丛》 网址: http://www.ddyylczzs.cn/zonghexinwen/2021/0329/890.html
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